Печать

В ДИГОРЕ БУДЕТ НОВЫЙ КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР

Опубликовано в Общество

Демонтаж недостроенного здания Дома культуры в Дигоре, продолжающийся в течение нескольких месяцев, послужил поводом для множества самых нелепых слухов, распространяющихся среди населения района. И не только слухов – жалоб в различные инстанции. Редакция обратилась за разъяснениями в администрацию района. Глава АМС МО Дигорский район Марклен Кодзасов проинформировал:

- Вопрос о завершении строительства Дома культуры поднимался нами перед Министерством строительства и архитектуры  РСО-А. Объект обследовался представителями ОАО «Проектная контора Севосетинавтодора», которые сделали вывод об аварийном состоянии строительных конструкций, исчерпавших несущие способности и представляющих опасность обрушения. Заключение специалистов было следующим: «Дальнейшее возведение объекта нецелесообразно».

На заседании Межведомственной комиссии по реализации подпрограммы «Сокращение объемов незавершенного строительства на территории РСО-А» администрации муниципального образования Дигорский район было поручено осуществить снос конструкций, пришедших в негодность, и подготовить данную строительную площадку под инвестиционный проект - строительство Культурного центра в г. Дигоре.

Печать

ГОРЬКАЯ ПАМЯТЬ ОБ АФГАНИСТАНЕ

Опубликовано в Общество

За 9 лет, 1 месяц и 18 дней войны наши потери в Афганистане составили 14453 человека. В среднем наш ограниченный контингент ежесуточно терял 4 человека. Каждый третий за службу в Афганистане удостоен боевых наград…

Одним из тех, кому пришлось стать воином-интернационалистом, был Александр Гриневский, наш земляк, житель станицы Николаевской. 1984 год… Весной Александр призывается на службу в армию. Дигорским райвоенкоматом он зачисляется на службу в ряды ВВС и направляется в г. Канск под Красноярском в вертолетную учебку приобретать специальность механика по боевому вооружению вертолетов. В течение 6 месяцев Гриневский изучает специальность, получает отличные знания, а воктября 1984 года его направляют в Грузию, г. Телави, в вертолетный полк.

Полк располагался в горной местности, вертолетчики отрабатывали полеты в условиях сложного ландшафта. Через год  всю эскадрилью из 15 вертолетов МИ-8 направили в Афганистан. Гриневский вместе с другими солдатами был командирован в г. Кандагар.

Печать

Великий пост

Опубликовано в Общество

Великий пост – самый значимый период для жизни любого верующего христианина, ведь главная его цель – это покаяние (осознание своих грехов и последующее раскаяние) перед Богом, а это и есть один из центральных столпов верования во многих протестантских конфессиях.

Для всех православных верующих Великий пост - 2018 начнется 19 февраля, продлится он до 7 апреля и будет предвещать собой большой и светлый праздник Пасхи, к которому и готовятся тела и души постящихся верующих. Следует отметить, что дата поста постоянно меняется и зависит прежде всего от даты православной Пасхи. Кроме этого, Великий пост является самым строгим постом за весь год. Он был установлен еще в  апостольные времена, хотя некоторые современные ученые опровергают  эту мысль и утверждают, что впервые об этом посте упоминалось в летописях лишь в третьем столетии нашей эры. И с тех пор каждый христианин  на Четыредесятницу – иное название Великого поста – следует подвигу Иисуса Христа в его отречении от пищи в течение сорока дней, когда Он скитался по пустыне, искушаемый дьяволом.

Печать

«БЕЗ КНИГИ НАМ НЕЛЬЗЯ»

Опубликовано в Общество

В детском саду «Улыбка» прошел ежегодный смотр-конкурс драматизации сказки среди воспитанников дошкольных образовательных учреждений Дигорского района, посвященный теме «Без книги нам нельзя».

Конкурс открыли воспитанники Мостиздахского  детского сада (воспитатель Алла Кибизова) драматизацией сказки «Морозко». Зрителей впечатлило художественное исполнение и артистичность.

Детский сад «Ручеек» с. Кора-Урсдон (воспитатель Светлана Дзитоева) представил сказку «Красная Шапочка». И жюри, и зрители отметили, как хорошо постановщикам и артистам удалось раскрыть тему добра и зла.

Детский сад «Березка» из того же селения (воспитатель Индира Цагараева) подготовил сказку «Дюймовочка». Прекрасные декорации, артистизм участников, костюмы, сшитые с любовью и фантазией, отличали эту постановку.

Печать

СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Опубликовано в Разное

 С 2017 года основным документом, на основании которого подтверждается право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН содержит описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права и иные сведения. Кадастровая палата по РСО-Алания предоставляет сведения, содержащиеся в ЕГРН, в бумажном и электронном виде. Направить запрос о предоставлении сведений ЕГРН можно несколькими способами:

1) в бумажном виде при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;

2) путем отправки запроса по почте в адрес Кадастровой палаты (в данном случае подпись заявителя (его представителя) должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке);

3) в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (https://rosreestr.ru).

Печать

РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ — ЭТО ЛЕГКО

Опубликовано в Разное

Уже два года на портале Росреестра существует система интернет-регистрация недвижимости. С помощью нее можно в электронном виде подать заявление о государственной регистрации права на объект недвижимости. Количество обращений к сервису неуклонно растет, так как у данной услуги есть три главных плюса:

1. Зарегистрировать свою недвижимость можно без проблем и очередей с помощью портала Росреестра в удобное для вас время.

2. Уменьшение доплат за госпошлину, так как она сокращается на 30-50%, или за предоставленную вам услугу в связи с тем, что вы самостоятельно регистрируете свою недвижимость без посредников.

3. При регистрации ваши документы не пропадут, а останутся в базе.

Так как при проведении регистрации создаются резервные копии, и потеря данных приравнивается к нулю. Для интернет-регистрации необходима личная электронная цифровая подпись. Получить сертификат электронной подписи можно в офисе Кадастровой палаты по РСО-Алания, по адресу г.Владикавказ,ул.кутузова 104а/.В том случае, если вам неизвестно, какие документы понадобятся для той или иной услуги, вам поможет сервис "Жизненные ситуации". Он предлагает заполнить интерактивный опросник, после чего в понятном виде и наглядной форме показывает список документов, необходимых для вашей ситуации. Пользоваться электронными услугами просто и удобно. На портале Росреестра предоставлены пошаговые инструкции, цена и время предоставления услуги.

Печать

ПОЧЕМУ КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА УСТАРЕЛА?

Опубликовано в Разное

Специалистам Кадастровой палаты по РСО-Алания часто поступает вопрос - необходимо ли перед проведением сделок с недвижимостью запрашивать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если на руках уже есть полученная в 2016 году кадастровая выписка. В этой связи Кадастровая палата напоминает жителям республики, что с 1 января 2017 года законодательство претерпело серьезные изменения, результатом которых стало формирование новой учетной системы и создание нового реестра - ЕГРН. Появление нового федерального закона от 13.07.2015г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", повлекло за собой изменение не только в практике проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав, но и в формах предоставления сведений о характеристиках объектов недвижимости. Приказами Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975 и от 20.06.2016 N 378 утверждены новые формы выписок об объектах недвижимости. Однако, причины не в указанных новых формах выписок, а в актуальности сведений, содержащихся в таких выписках, в том числе полученных до изменения законодательства.

Печать

ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МОЖНО ОБНАРУЖИТЬ ПРИ ПОМОЩИ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ РОСРЕЕСТРА

Опубликовано в Разное

 Кадастровая палата по РСО-Алания разъясняет, какие действия нужно предпринять, если выявлено пересечение границ земельного участка. По закону "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельный участок должны быть приостановлены, если границы одного земельного участка пересекают границы другого. Пересечение границ может возникнуть по двум причинам - в связи с технической ошибкой - в случае описки, опечатки в самом реестре недвижимости, или же в связи с реестровой ошибкой - если неверно установлены межевые границы, в связи с чем ошибка допущена в межевом плане, из которого сведения были перенесены в реестр недвижимости. В обоих случаях при обнаружении Вами ошибки рекомендуем сначала обратиться с соответствующим заявлением об устранении ошибки в орган регистрации прав. Если государственным регистратором будет сделано заключение, что ошибка техническая (допущена в самом реестре) и ничьи права при этом не нарушены, то он исправит ее самостоятельно. В свою очередь, реестровая ошибка в границах исправляется на основании заявления и межевого плана. Если же, по мнению государственного регистратора, нарушаются права других лиц (при обнаружении технической ошибки) или межевой план подготовлен несоответствующим образом (при исправлении реестровой ошибки), то необходимо обращаться в суд с иском об исправлении такой ошибки.

Печать

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РАЗЪЯСНИЛА НЮАНСЫ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК С СОВМЕСТНЫМ ИМУЩЕСТВОМ СУПРУГОВ

Опубликовано в Разное

Если при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом он действует без нотариально удостоверенного согласия другого супруга, то в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится отметка об оспоримости сделки. Речь идет об имуществе, приобретенном в период брака и являющимся совместной собственностью супругов. Важно отметить, что такая сделка может быть оспорена в судебном порядке и признана недействительной (N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). В настоящее время Росреестр не требует предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не выясняет вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. То есть даже в случае отсутствия согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки. Благодаря соответствующей отметке потенциальные покупатели, получая выписку из ЕГРН, будут знать, не будет ли их право в дальнейшем оспорено в суде. Таким образом, проинформированный будущий владелец объекта недвижимости сам для себя решит, будет ли он приобретать объект без необходимого согласия или нет

Печать

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПО РСО-АЛАНИЯ СОВЕТУЕТ СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ ПОСЛЕ ВЫПЛАТЫ ИПОТЕКИ

Опубликовано в Разное

Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога у банка или находится под обременением, до тех пор, пока заемщик не выплатит ипотеку. Данный факт зафиксирован в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как обременение "Ипотека в силу закона". Это означает, что с одной стороны заемщик является собственником жилья, а с другой - не может распоряжаться имуществом до момента полного погашения ипотечного кредита. Однако нередки ситуации, когда заемщик после выплаты банку/кредитной организации денег за квартиру по ипотеке не погашает запись об обременении в сведениях ЕГРН, а это может существенно повлиять на дальнейшее распоряжение квартирой, которую в таких случаях невозможно сдать квартиру в аренду, подарить или продать. Регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав - Росреестром, - в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Подать заявление несложно. Нужно взять в банке закладную с отметкой о погашении ипотечного кредита. Далее ее владелец обращается в МФЦ заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Не стоит забывать и о современных технологиях: заявление можно подать в электронной форме через портал Росреестра (www.rosreestr.ru). Государственная пошлина при этом не взимается. На портале Росреестра имеется информационный сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", который содержит общедоступные сведения, в том числе и информацию о наличии/отсутствии прав и ограничений на объекты недвижимости.

Печать

Кадастровая палата выдает сертификат электронной подписи!

Опубликовано в Разное

Кадастровая палата Северной Осетии-Алании (филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Северная Осетия-Алания) информирует о предоставлении услуги Удостоверяющего центра по созданию, выдаче, аннулированию (отзыву) сертификатов ключей проверки электронных подписей.
При помощи сертификата электронной подписи, полученного в Кадастровой палате, гражданин может без утомительных регистраций авторизоваться и получить услуги на портале Росреестра, сайте Госуслуг и так далее.

Кадастровая палата также выдает электронные сертификаты подписи кадастрового инженера, которые позволяют формировать документы как результат кадастровых работ.

Для получения услуг Удостоверяющего центра заявителю необходимо зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru. Затем в личном кабинете сайта заполнить требуемые формы заявлений, загрузить сканированные образы документов (паспорт, СНИЛС, ИНН). После – дождаться подтверждения корректности заполненных форм и автоматически сформировать закрытый ключ электронной подписи*, распечатать сформированные документы (заявление о присоединении к Регламенту Удостоверяющего центра, заявление о создании сертификата, согласие на обработку персональных данных) и подписать их собственноручно.

Стандартная электронная подпись гражданина стоит 700 рублей и действительна 1 год и 3 месяца. Оплата производится в соответствии с реквизитами, указанными на сайте Контактный телефон 8 (8672) 64-09-64 (516) или почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Печать

Кадастровая палата по РСО-Алания подвела итоги работы за 2017 год

Опубликовано в Разное

Кадастровой палатой за 2017 год было обработала более 27 тыс. заявлений. Доля заявлений о постановке на кадастровый учет, рассмотрение которых приостановлено,  составила 1,1 %, а решений об отказе не более одного процента. Наименьшие значения по доле приостановлений и отказов достигнуты благодаря активному межведомственному взаимодействию. Особое внимание уделяется работе по обучению сотрудников многофункциональных центров. Доля государственных услуг по постановке на государственный кадастровый учет, предоставляемых через МФЦ, с использованием документов на бумажном носителе, составила 99,8 %

За 2017 год Кадастровая палата обработала более 160 тыс.  запросов, что на 17% больше за аналогичный период 2016 года. Доля запросов на предоставление услуг, поступивших в  электронной форме составила 75%. Активно ведется работа по информированию граждан о предоставляемых услугах Росреестра в электронной форме посредством размещения информационных сообщений на сайтах органов местного самоуправления, органов власти. Также филиалом ведется работа по выдаче электронных сертификатов подписи, что позволяет обеспечить доступ к услугам Росреестра и  существенно снижает время и материальные расходы граждан.

Печать

Внимание, изменения в законодательстве!

Опубликовано в Разное

В соответствии со ст. 3, 6, 7 Федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» и в ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - нормативные правовые акты). Изменения вступили в силу с 11 января 2018 года.

В соответствии с нормативными правовыми актами территории населенных пунктов, территориальные зоны не являются объектами землеустройства.

Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав, являются подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ таких населенных пунктов, зон.

 

Печать

Кадастровая палата по РСО-Алания проведёт «Единый день консультаций»

Опубликовано в Разное

1 марта 2018 года  филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РСО-Алания проведёт «Единый день консультаций».

В рамках данного мероприятия специалисты Кадастровой палаты проконсультируют жителей республики по вопросам постановки на кадастровый учет недвижимого имущества, расскажут о возможности получения услуг в электронном виде, а также о платных услугах, предоставляемых Кадастровой палатой.

Мероприятие пройдет 1 марта 2018 года во всех муниципальных районах республики на территории каждой рабочей площадки Кадастровой палаты, а именно:

1.     В Правобережном районе (г. Беслан, ул. Коминтерна, 56)

2.     В Моздокском районе(г. Моздок ул. Садовая, 49)

3.     В Пригородном районе(сел. Октябрьское, ул. П. Тедеева, 60)

4.     В Ардонском районе(г. Ардон, ул. Гайтова, 23)

5.     В Дигорском районе(г. Дигора, ул. Акоева, 37)

6.     В Алагирском районе (г. Алагир, ул. Ч.Басиевой, 54)

В г.Владикавказ «Единый день консультации» пройдет по адресу ул. Кутузова, 104 А/1.

В рамках проведения данного мероприятия предусмотрено проведения  консультация для кадастровых инженеров по вопросам:

-об ошибках допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов, технических планов и актах обследования ;

-характерные ошибки ,при подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН, в части определения кадастровой процедуры.

Время и место проведения консультация для кадастровых инженеров -1 марта 2018 года о офисах Филиала с 16:00 до 18:00 по адресу:

1.     г.Владикавказ, ул.Кутузова 104а/1

2.     г. Моздок ул. Садовая, 49

3.     г. Беслан, ул. Коминтерна, 56

4.     г. Ардон, ул. Гайтова, 23

 

 

Печать

ЗНАКОМСТВО С ИНТЕРЕСНЫМ ЧЕЛОВЕКОМ

Опубликовано в Общество

Уважаемые читатели! С этого номера редакция открывает новую рубрику и начнет знакомить вас с интересными людьми, выходцами из нашего района, прославляющими его.

1. Фамилия. Имя. Отчество.

- Айдаров Вадим Казбекович, заслуженный артист Северной Осетии.

2. Кем вы хотели стать в детстве, кем являетесь сейчас?

- Я с детства начал танцевать в Доме культуры в заслуженном ансамбле народного танца «Кафт» под руководством Эрика Хутяева и мечтал стать профессиональным танцором. Поступил в училище искусств им.В. А. Гергиева на хореографическое отделение. Окончив училище, я познакомился с цирковыми наездниками. И загорелся  идеей попасть в цирк. Но пока не было возможности, я поступил в институт искусств в Нальчике. После двух лет учебы меня пригласили в цирк. Не раздумывая, собрал вещи и уехал с цирком, где и нахожусь по сей день.

3. Важнейшее качество мужчины, женщины?

- Мужчина должен быть смелым, честным, скромным, всем этим качествам учит осетинский «Агъдау».

В женщине – скромность, женственность, мудрость, вначале перенятые от матери и позже приобретенные на собственном опыте и любви.

4. Любимое занятие?

- Моя работа - хобби, за которое платят деньги.

5. Любимое животное и почему?

- Так как моя работа связана с лошадьми, они и есть любимые животные. Главной их чертой является преданность.

Печать

Люди труда

Опубликовано в Общество

«…Земля еще и потому щедра, что в мире существуют повара… Профессия у них добра по сути: злой человек не встанет у плиты», - писал поэт Роберт Рождественский. И действительно, считается, что даже с плохим настроением нельзя подходить к такому серьезному и важному делу, как готовка пищи – это, мол, непременно отражается на вкусовых качествах блюд. А уж если готовишь для детей, то тут ответственность двойная.

Оля Амбаловаокончила в свое время Северо-Осетинский техникум советской торговли. Свою трудовую деятельность начала в общепите Дигорского района, затем продолжила в столовой пансионата «Урсдон». Сегодня она – повар школьной столовой с. Карман.

От того, как ребенок питается, зависит не только его здоровье, но и внешний вид, и даже успешность активного участия в учебно-творческом процессе. Именно с едой человек получает большое количество полезных веществ, в разных продуктах содержатся разные витамины. Обо всем этом повар О. Амбалова никогда не забывает. Она  к своей работе подходит с фантазией, прикладывает максимум усилий, чтобы блюда были вкусными и разнообразными, еда – здоровой. И при этом не забывает каждому школьнику улыбнуться и пожелать приятного аппетита.

Печать

В СЕВАСТОПОЛЕ ОТКРЫЛИ БЮСТ ГЕРОЯ ИЗ ОСЕТИИ

Опубликовано в Общество

О легендарном героизме наших земляков в годы Великой Отечественной войны написано множество статей и даже книг, снято большое количество документальных и художественных кинолент. Маленькая Дигора, как известно, подарила Родине 6 Героев Советского Союза. Благодарные потомки на века сохранят в своей памяти имена тех, кто ценой своих молодых жизней готов был очистить Отчизну, да и всю Европу от фашистской нечисти.

Во дворе Севастопольской средней общеобразовательной школы №4, носящей с 2002 года имя уроженца нашего города – Героя Советского Союза Астана Кесаева, был торжественно открыт бюст командира подводной лодки «Малютка».  Инициаторами  мероприятия выступили Российское  военно-историческое общество, Совет ветеранов-подводников Черноморского Флота, дирекция и музей вышеозвученной школы. В праздничном митинге приняли участие более 40 ветеранов-подводников, ветераны афганской войны, активисты общественной организации «Севастопольская оборона», учащиеся, педагоги СОШ №4, гости из других учреждений образования, представители осетинского национально-культурного общества «Алания» в Севастополе…

Все выступавшие говорили о боевой биографии подлодки и ее командира - капитана I ранга: 250 дней героический Севастополь отбивал атаки превосходящих сил противника. И в этом немалую роль сыграли «Малютка» и ее экипаж. Враг отступил… До самого конца войны подлодка оставалась грозой для гитлеровских пиратов. На ее счету – 9 потопленных фашистских кораблей. Она была награждена орденом Красного Знамени и занесена на мемориальную доску в честь обороны и освобождения города-героя…

А открытие очередного памятника – всегда дело благородное и нужное. Это значит, что жива историческая память, связывающая прошлое народа с его настоящим  и будущим…

Помощник депутата Государственной Думы РФ Сергей Кот зачитал присутствующим благодарственное письмо от Артура Таймазова.

Печать

Внимание, изменения в законодательстве!

Опубликовано в Разное

В соответствии со ст. 3, 6, 7 Федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» и в ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - нормативные правовые акты). Изменения вступили в силу с 11 января 2018 года.

В соответствии с нормативными правовыми актами территории населенных пунктов, территориальные зоны не являются объектами землеустройства.

Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав, являются подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ таких населенных пунктов, зон.

Печать

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ С ОШИБКОЙ?

Опубликовано в Разное

Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок - неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости. Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки. Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ либо направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями "Личного кабинета правообладателя". В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка "наехали" на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав. Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки.

Печать

С КАКОЙ ПЕРИОДИЧНОСТЬЮ ПРОВОДИТСЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ?

Опубликовано в Разное

Согласно статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) под государственной кадастровой оценкой понимается совокупность действий, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. В соответствии со статьей 24.12 Закона об оценочной деятельности государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена последняя государственная кадастровая оценка. В течение трех рабочих дней с даты утверждения результатов определения кадастровой стоимости копия акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (включая сведения о датах его опубликования и вступления в силу) направляется в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, для дальнейшего внесения сведений в ЕГРН.

Печать

РЕКОМЕНДАЦИИ РОСРЕЕСТРА ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Опубликовано в Разное

Росреестр рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства).

Печать

ОТСУТСТВИЕ МЕЖЕВАНИЯ ПОВЫШАЕТ РИСКИ СПОРОВ О ГРАНИЦАХ

Опубликовано в Разное

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах. С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ). При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое "межевание") и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются. Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной. В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием "межевания").

Печать

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА НЕДВИЖИМОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА

Опубликовано в Разное

 Жители РСО-Алания  могут лично обратиться в Многофункциональный центр, направить заявление заказным письмом по почте или в форме электронного документа через единый портал государственных и муниципальных услуг, официальный сайт Росреестра .

Порядок предоставления заявлений в орган регистрации прав утвержден приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883. В соответствии с Порядком заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть предоставлены в орган регистрации прав любым удобным способом: - на бумажном носителе (при личном обращении в офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), либо посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомления о вручении); - в форме электронного документа через:

• единый портал государственных и муниципальных услуг;

 • через официальный сайт Росреестра ( www.rosreestr.ru );

• веб-сервисы.

Печать

Кадастровая палата по РСО-Алания информирует

Опубликовано в Разное

С момента введения законодательного новшества прошло уже больше года, но вопросы о правомерности требования об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению доли на недвижимость постоянно поступают. Заявители в недоумении регулярно задают вопрос: "Как же так? Ведь я дарю свою долю, а не продаю, а тем более близкому родственнику, почему я должен идти к нотариусу?" Такое требование содержится в 42 статье Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", где четко указано: сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. То есть, ни наличие родственных отношений, ни вид сделки (продажа, дарение, мена), ни владение другой долей на тот же объект недвижимости не отменяют обязательность соблюдения нотариальной формы договора отчуждения. Исключения из данного требования также установлены указанной статьей, к ним относятся: сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд, сделки по отчуждению земельных долей, сделки при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

Печать

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги

Опубликовано в Разное

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания информирует о том, что в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра специалистами филиала осуществляется оказание платных услуг по подготовке проектов договоров в простой письменной форме.

Реализация услуг по составлению договоров имущественных сделок на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра предоставляет возможность получения консультаций и составление договоров для регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество оказываемых услуг.

Кадастровая палата по РСО-Алания  предоставляет услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества; договоры аренды недвижимости.

Печать

ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ МОЖНО В РЕЖИМЕ ОНЛАЙН

Опубликовано в Разное

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РСО-Аланияграждане смогут подробно узнать о преимуществах использования и порядке получения сертификата электронной подписи в удостоверяющем центре учреждения. Благодаря широкому распространению информационных технологий, созданию системы электронного правительства, электронная подпись полезна обычным гражданам. Ведь с ее помощью можно получить ИНН, поставить автомобиль на учет, оформить анкету на заграничный паспорт и т.д. Особенно полезна электронная подпись для деловых людей и тех, чья профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением сведений и государственных баз и реестров. С использованием электронной подписи можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из реестра недвижимости. Основная часть звонков, поступивших в рамках горячей линии, касалась вопросов получения сертификата электронной подписи. Удобно, что заполнить заявку на выпуск сертификата можно в режиме онлайн. Для этого нужно зарегистрировать Личный кабинет на портале http://uc.kadastr.ru, заполнить персональную информацию и сформировать запрос на получение сертификата. После оплаты услуги заявитель должен обратиться в Кадастровую палату для удостоверения личности и сверки документов. После завершения всех этих процедур сертификат электронной подписи можно будет скачать в Личном кабинете.

Печать

ЗАКАЗАТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН ОНЛАЙН

Опубликовано в Разное

 Заказать выписку из ЕГРН или проверить квартиру теперь можно онлайн. Rosreestr.net - первый онлайн- сервис проверки недвижимости в Российской Федерации. Rosreestr.net является онлайн-платформой, которая предоставляет услуги по проверки недвижимости, а так же, на этом сайте вы можете получить выписку из ЕГРН с онлайн-печатью. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это официальная база всех возможных пунктов в кадастровой карте. Именно с этой целью был создан центр, где данные о земельных участках, квартирах и других объектов структурированы, ведется кадастровый учет и хранятся все сведения. Раньше всеми вопросами по недвижимости занимался ЕГРП (Единый государственный реестр прав), но с новым указом президента 2017 года, все ведомства объединили ведомства в ЕГРН. И что б создать все комфортные условия для горожан, был создан официальный сайт Rosreestr.net, где вы можете совершить все выписки, узнать сведения, отчеты по оформлению заявок и уплат. Для этого вам нужно просто указать кадастровый номер или его адрес в соответственном поле. Следующий шаг - это нахождение нужного вам объекта и соответствующей выписки из ЕГРН.

Печать

ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧ К ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ БЫСТРО И ДОСТУПНО.

Опубликовано в Разное

Кадастровая палата Северной Осетии-Алании (филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Северная Осетия-Алания) информирует о предоставлении услуги Удостоверяющего центра по созданию, выдаче, аннулированию (отзыву) сертификатов ключей проверки электронных подписей.
При помощи сертификата электронной подписи, полученного в Кадастровой палате, гражданин может без утомительных регистраций авторизоваться и получить услуги на портале Росреестра, сайте Госуслуг и так далее.

Стандартная электронная подпись гражданина стоит 700 рублей и действительна 1 год и 3 месяца. Оплата производится в соответствии с реквизитами, указанными на сайте uc.kadastr.ru. Контактный телефон 8 (8672) 64-09-64 (516) или почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Печать

ВНИМАНИЕ! У САЙТА РОСРЕЕСТРА ПОЯВИЛИСЬ ПЛАТНЫЕ ДВОЙНИКИ

Опубликовано в Разное

Кадастровая палата по РСО-Алания обращает внимание жителей региона на то, что в Интернете появились сайты, использующие официальную символику Росреестра и предлагающие услуги по предоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В настоящее время обнаружено уже порядка десяти подобных сайтов. Эти Интернет-площадки вводят в заблуждение потребителей услуг Росреестра и позиционируют себя в качестве агентов, действующих от лица Росреестра или Федеральной кадастровой палаты. Нередко они предлагают оказать за деньги те услуги, которые предоставляются на бесплатной основе. Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РСО-Алания напоминает, что официальными сайтами для получения государственных услуг Росреестра в электронном виде являются сайты Росреестра и ФГБУ "ФКП Росреестра", никаких агентов и посредников у этих структур нет. Сайты с другими названиями никакого отношения к ведомству не имеют. Кроме того, одним из признаков подлинности документа, предоставляемого в электронном виде, является его заверение электронной подписью органа регистрации.

 
 
 
--------------------------------------------------------
 
 

    8 (86733) 91-8-97

    digora@rso-a.ru

--------------------------------------------------------